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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

空室一覧

	間取り図	所在階	合計賃料（賃料＋管理費）	間取り	面積	敷金礼金	仲介手数料	坪単価	FR	入居開始日
		2階	193,000円	1LDK	38.1m²	2ヶ月 1ヶ月	0.5カ月	16,746円	なし	即入居	詳細を見る
		1階	395,000円	2SLDK	61.4m²	1ヶ月 1ヶ月	1カ月	21,267円	なし	即入居	詳細を見る

合計賃料は賃料＋管理費で掲載しています。
FR=フリーレント

物件詳細

物件名: オープンレジデンシア神楽坂プレイス
賃料: 185,000円~ 380,000円
所在地: 東京都新宿区改代町
23
共益費/管理費: 8,000円~ 15,000円
交通: 東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩7分
間取り: 1LDK ~ 2SLDK
築年月: 2025年9月
専有面積: 38.1m² ～ 61.4m²
総階数: 地上5階地下1階
物件特徴
総戸数: 64戸
通学エリア小学校: 江戸川小学校
建物構造: RC造
取引態様: 媒介

備考：【駐輪場】有

駐車場・バイク置き場・駐輪場の空き状況等、詳細についてはお問い合わせください。

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分譲賃貸は部屋によって所有者が異なる為、内装や設備が変更されている場合がございます。
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アクセス

オープンレジデンシア神楽坂プレイスについて

オープンレジデンシア神楽坂プレイスは新宿区改代町23に所在する分譲マンションです。
交通は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分。
地上5階地下1階建、総戸数64戸、竣工は2025年9月、構造はRC造。
共用部にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、TVドアホン、駐輪場、内廊下、防犯カメラ、BS、CSが完備されています。
室内には追い焚き、ウォシュレット、浴室乾燥機、システムキッチン、ガスコンロ、床暖房、エアコンなどの設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートします。
本物件の内覧および新宿区や江戸川橋駅周辺で物件をお探しの際はお気軽にお問合せください。
賃貸募集・売買をご検討のオーナー様向けに収益を最大化させるプランも掲載中です。

オープンレジデンシア神楽坂プレイスの詳細はこちら

新宿区
坪単価・賃料相場情報

オープンレジデンシア神楽坂プレイス　
過去一年間の平均坪単価は19,536円です。

間取り	坪単価
全タイプ	¥1.9万
1R	¥1.8万
1K	¥1.9万
1DK	¥2万
1LDK	¥1.9万
1SLDK	¥1.9万
2K	¥1.8万
2DK	¥1.8万
2LDK	¥2万
2SLDK	¥1.8万
3DK	¥1.2万
3LDK	¥1.8万
3SLDK	¥2万
4LDK	¥2.4万
5LDK	¥2.5万

間取り	平均賃料
全タイプ	¥51.4万
1R	¥15.4万
1K	¥14.7万
1DK	¥17.5万
1LDK	¥24.3万
1SLDK	¥32.3万
2K	¥16.3万
2DK	¥21.3万
2LDK	¥37.4万
2SLDK	¥42.3万
3DK	¥22万
3LDK	¥42.6万
3SLDK	¥93万
4LDK	¥141万
5LDK	¥200万

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江戸川橋駅
坪単価・賃料相場情報

間取り	坪単価
全タイプ	¥1.5万
1R	¥1.6万
1K	¥1.6万
1DK	¥1.7万
1LDK	¥1.6万
1SLDK	¥1.6万
2K	¥1.7万
2DK	¥1.4万
2LDK	¥1.6万
2SLDK	¥1.6万
3DK	¥1万
3LDK	¥1.5万
3SLDK	¥1.5万
4LDK	¥1.3万

間取り	平均賃料
全タイプ	¥27.7万
1R	¥13万
1K	¥12.3万
1DK	¥14.8万
1LDK	¥19.8万
1SLDK	¥25.7万
2K	¥14.1万
2DK	¥20.5万
2LDK	¥28.6万
2SLDK	¥31.8万
3DK	¥18万
3LDK	¥36.9万
3SLDK	¥56.2万
4LDK	¥68.9万

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オーナー様向け
売却プラン

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物件の売却金額	通常の仲介手数料
¥5,000万	¥1,716,000
¥10,000万	¥3,366,000
¥20,000万	¥6,666,000

CreaVisionなら

仲介手数料
¥0

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オーナー様向け
賃貸管理プラン

	一般的な仲介業者
成約報酬	1カ月分
管理手数料	5%

CreaVision
0.5カ月分
3%

ex. 賃料 ¥300,000、4年管理の物件

成約報酬
（初回）

¥300,000

¥150,000
¥150,000OFF

管理手数料

¥720,000
（¥15,000 × 48）

¥450,000
¥270,000OFF

¥420,000

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